Rénopack Wallonie : comment ça marche depuis octobre 2026

Le Rénopack, c'est un prêt ou une prime ?

Le Rénopack est un prêt. Depuis le 1er octobre 2026, le soutien régional à la rénovation énergétique en Wallonie prend la forme de deux prêts, le Rénopack et le Rénoprêt.

L'arrêté du Gouvernement wallon du 24 septembre 2026 le définit comme un produit « composé d'un crédit à taux zéro et d'une réduction du montant emprunté à rembourser ». Vous empruntez sans intérêts pour financer vos travaux, puis une partie du capital ne vous est pas réclamée. wallonie.be qualifie cette réduction d'« assimilable à une subvention », et la SWCS (Société wallonne du Crédit social) d'« assimilable à une aide financière ». Aucune somme n'arrive pourtant sur votre compte bancaire.

Comment la réduction se traduit sur vos remboursements

La réduction s'impute de deux façons : une mensualité plus basse ou une durée de remboursement plus courte. Elle fait l'objet d'une convention distincte du contrat de crédit, qui en fixe la déclaration, la vérification et l'imputation. Si les conditions ne sont pas respectées, la réduction est annulée et la durée ou la mensualité est revue. La réduction ne s'applique que si le délai de réalisation des investissements est respecté.

Ce qui change par rapport aux anciennes primes

L'aide est désormais calculée globalement sur l'ensemble des travaux éligibles du projet, et non plus poste par poste. Il ne s'agit plus d'obtenir un montant pour la toiture puis un autre pour les châssis : l'organisme prêteur regarde le projet complet et le label qu'il permet d'atteindre.

La part du capital qui n'est pas réduite reste une dette ordinaire, sans intérêts. Avant de vous engager, vérifiez que la mensualité correspondant à cette part entre dans votre budget mensuel, y compris si vos revenus devaient baisser pendant la durée du prêt.

Votre ménage et votre maison remplissent-ils les conditions ?

Vous êtes concerné si votre ménage relève des catégories de revenus C1, C2 ou C3, si vous ne possédez que le logement à rénover et si cette maison, située en Wallonie de langue française, a plus de 15 ans et un label PEB G, F ou E. Chaque point ci-dessous est éliminatoire, sauf l'exception prévue pour le droit réel et l'occupation lorsque le Rénopack est octroyé en même temps qu'un Accesspack.

Le demandeur

• Vous êtes une personne physique d'au moins 18 ans (ou mineur émancipé), inscrite au registre de la population ou au registre des étrangers avec autorisation de séjour illimitée.
• Vos revenus vous classent en C1, C2 ou C3 (voir la section suivante).
• Vous ne possédez, en pleine propriété (en personne ou via une personne morale), qu'un seul logement, hors biens accessoires et bâtiment à usage professionnel propre. La SWCS exclut aussi les personnes percevant des revenus locatifs.
• Vous avez un droit réel sur le logement et vous vous engagez à l'occuper au plus tard 24 mois après l'octroi.

La maison

• Le bâtiment a plus de 15 ans le jour de la signature du formulaire de demande de crédit. Le délai part de l'octroi du permis d'urbanisme lorsque ce permis était exigé pour créer le logement.
• Il est destiné principalement au logement.
• Il est situé sur le territoire de langue française : une maison en région de langue allemande n'est pas visée.
• Son label PEB de départ est G, F ou E. Selon la SWCS, un logement déjà en D ou mieux « n'entre pas dans le champ d'application du nouveau régime ».

Une confusion revient souvent avec la TVA. Le taux de 6 % en rénovation, règle fédérale distincte, s'applique sous conditions aux logements d'au moins 10 ans, alors que le Rénopack exige un bâtiment de plus de 15 ans : une maison peut donc remplir la première condition sans remplir la seconde.

Quelle réduction selon vos revenus, et comment se calcule-t-elle ?

La réduction dépend de votre catégorie de revenus : 45 % en C1, 35 % en C2 et 10 % en C3 (taux de base), majorés de 5 % si tous les investissements d'isolation de l'enveloppe (menuiseries extérieures exceptées) sont réalisés en écomatériaux, soit 50 %, 40 % et 15 % majoration écomatériaux comprise selon wallonie.be. La catégorie C4 relève du Rénoprêt, sans réduction.

Quels revenus sont comptés

Ce sont les revenus imposables globalement et distinctement de la dernière année complète disponible, tels qu'ils figurent sur l'avertissement-extrait de rôle (le document de calcul de l'impôt envoyé par le SPF Finances) ou un certificat assimilé. 5 000 € sont déduits par personne à charge, et certaines personnes comptent pour deux, comme l'enfant à charge reconnu handicapé. Vous ne fixez pas vous-même votre catégorie : le calcul des revenus et la catégorie sont établis par l'organisme prêteur lors de l'examen de la demande.

La majoration écomatériaux

Elle s'applique si tous les investissements liés à l'isolation de l'enveloppe, menuiseries extérieures exceptées, sont réalisés en écomatériaux, selon le règlement de l'organisme prêteur. Un isolant en plaques, rouleaux ou vrac doit avoir une teneur biosourcée d'au moins 70 % en masse, prouvée par un rapport de test. Un seul isolant non conforme dans le projet suffit à perdre la majoration.

L'exemple officiel du FLW

Un ménage C1 emprunte 40 000 €, son label passe de F à D, sans écomatériaux : la réduction du capital à rembourser est de 18 000 €, et le reste à charge de 22 000 €. Pour votre propre situation, vous pouvez estimer votre réduction Rénopack, en gardant à l'esprit qu'une estimation n'engage pas l'organisme prêteur.

Combien pouvez-vous emprunter et quels travaux sont pris en compte ?

Pour une maison unifamiliale, le montant empruntable est porté à 75 000 €, contre 60 000 € avant la réforme. Il s'agit d'un plafond de prêt et non d'une aide : la réduction ne s'applique qu'aux travaux éligibles inclus dans ce montant.

Le Fonds du Logement de Wallonie (FLW) présente son crédit rénovation à tempérament au taux de 0 % comme « d'un montant allant de 1.000 à 75.000 € ».

Les travaux éligibles selon l'arrêté

• Isolation thermique du toit, des murs et des sols ; remplacement des menuiseries extérieures du volume chauffé.
• Chauffage ou eau chaude « performants, décarbonés » (la SWCS cite la pompe à chaleur et la chaudière biomasse), ventilation complète et protections solaires extérieures.
• Remplacement de la couverture ou d'un dispositif d'évacuation des eaux pluviales ; remplacement, renforcement ou traitement de la charpente.
• Assèchement ou assainissement des murs ou du sol, élimination de la mérule ou du radon.
• Mise en conformité de l'électricité ou du gaz, et travaux de salubrité non visés ailleurs.
• Audit logement et frais d'accompagnement d'un opérateur partenaire local de l'organisme prêteur.

La SWCS ajoute des « autres dépenses éligibles », dont les honoraires d'architecte, de géomètre ou d'autres intervenants techniques liés au projet. Elle précise toutefois que la réduction « porte uniquement sur les travaux éligibles prévus par le dispositif, et non sur l'ensemble des dépenses liées au projet ».

Demandez des devis qui séparent clairement chaque poste, puisque la réduction ne porte que sur les travaux éligibles. Retenez enfin la règle de non-cumul : pour un même investissement, la réduction ne se cumule avec aucune autre aide octroyée par la Région wallonne.

Quel saut de label PEB votre projet doit-il atteindre ?

Une maison en label G ou F doit atteindre au moins le label D après travaux ; une maison en label E doit atteindre au moins le label C. Ce « saut de label » est une condition de la réduction, vérifiée sur la base d'un audit logement ou d'une expertise de l'organisme prêteur.

Le label PEB se lit à partir de la consommation spécifique, ou Espec, c'est-à-dire la consommation théorique annuelle d'énergie primaire par m² de plancher chauffé. Le label D correspond à une Espec de plus de 255 à 340 kWh/m².an ; le label C, de plus de 170 à 255 kWh/m².an. L'Accesspack est un crédit au taux de l'organisme prêteur, défini par son règlement général.

La dérogation vers D

Pour une maison en E, le label D suffit en cas d'impossibilité technique, fonctionnelle ou économique (disproportion manifeste ou capacité contributive limitée) d'atteindre au moins C. Elle ne joue pas si l'organisme prêteur propose des modifications permettant d'atteindre C.

Le rôle de l'audit logement

Le rapport d'audit doit mentionner le label PEB et avoir été réalisé ou actualisé au maximum un an avant la demande ; à défaut, pour un demandeur C1 ou avec un Accesspack, le label est estimé par l'expertise de l'organisme prêteur. L'audit est réalisé par un auditeur agréé par la Wallonie, et son coût peut être intégré au financement. Notre page sur l'audit logement et certificat PEB distingue les deux documents. Ne vous fiez à aucune promesse de label faite à l'avance.

À quel organisme vous adresser, et qui peut vous conseiller gratuitement ?

Trois organismes accordent le Rénopack : la SWCS, un Guichet du Crédit social et le FLW. Si votre foyer compte au moins trois enfants à charge ou assimilés, c'est le FLW qui est compétent.

La SWCS indique 23 guichets agréés par la Région wallonne. Les contacts publiés par wallonie.be sont l'adresse contact@swcs.be pour la SWCS et le 071 20 77 00 pour le FLW.

Où trouver un conseil neutre

Avant de choisir vos travaux, vous pouvez consulter les Guichets Énergie Wallonie : 16 espaces et 40 consultants, qui donnent des conseils techniques « personnalisés, neutres et entièrement gratuits ». En province de Liège, ils se trouvent à Liège, Huy, Verviers et en Communauté germanophone. Le SPW renseigne aussi via le numéro vert gratuit 1718, les Espaces Wallonie et les permanences Info-Conseils Logement.

Un accompagnement en cours d'organisation

Le parcours sera progressivement organisé en trois niveaux : niveau 1, information et premiers conseils ; niveau 2, accompagnement personnalisé (préparation du projet, recherche de financements, démarches administratives) ; niveau 3, prise en charge approfondie pouvant inclure le suivi des travaux. Les frais d'accompagnement d'un opérateur ayant conclu un partenariat local avec l'organisme prêteur font partie des investissements éligibles. Si quelqu'un vous propose un accompagnement payant, demandez-lui par écrit s'il a conclu un tel partenariat avec votre organisme prêteur.

Peut-on introduire une demande aujourd'hui ?

Pas encore pleinement. Le régime est entré en vigueur, mais la SWCS écrit que les modalités d'introduction des demandes sont « en cours de finalisation » et que le dispositif « devrait être pleinement opérationnel au début de l'année 2027 ». Le FLW ne publie pas de date.

La SWCS propose un formulaire de préinscription, en précisant que « cette préinscription ne constitue pas une demande officielle d'aide ». L'arrêté prévoit en outre que les organismes prêteurs respectent une enveloppe annuelle fermée, inscrite dans le décret budgétaire annuel : l'octroi n'est donc pas garanti.

Pourquoi la date de la demande compte

Les revenus et les personnes à charge retenus sont ceux effectifs à la date de réception du formulaire de demande de crédit. Si votre situation change entre-temps (naissance, enfant qui quitte les allocations familiales), c'est la situation à cette date qui fixera votre catégorie. L'âge du bâtiment s'apprécie quant à lui le jour de la signature de ce formulaire.

Les anciennes primes ne sont plus une alternative

Les primes Habitation, régime temporaire du 14/02/2025 au 30/09/2026, ont pris fin le 30 septembre 2026 et n'ont pas été prolongées. Seules des mesures transitoires subsistent pour des investissements commandés avant le 14 février 2025. Pour un nouveau projet, SPW Logement renvoie vers la SWCS ou le FLW.

Le dispositif évoluera encore : à partir du 1er janvier 2028, la future Agence wallonne de l'Habitation le pilotera, avec des outils communs et un système d'agrément des opérateurs. Pour suivre les modalités pratiques au fil de leur publication, consultez notre guide Rénopack et Rénoprêt.

Que pouvez-vous préparer dès maintenant, et que devez-vous éviter ?

Vous pouvez dès aujourd'hui réunir vos documents, faire réaliser l'audit logement et demander des devis. Vous ne pouvez ni démarrer le chantier ni payer un acompte : la SWCS précise que les « travaux ne peuvent pas débuter avant la signature du contrat de crédit. De même, aucun acompte ne peut être versé avant cette date. »

1. Rassemblez votre dernier avertissement-extrait de rôle et la liste des personnes à charge, avec les justificatifs demandés (dont l'attestation médicale pour un enfant à naître).
2. Vérifiez que vous ne possédez qu'un logement, que la maison a plus de 15 ans et que son label est G, F ou E ; un certificat PEB donne une première indication.
3. Commandez un audit logement auprès d'un auditeur agréé, en tenant compte de la date d'ouverture annoncée : le rapport doit dater de moins d'un an au moment de la demande.
4. Demandez des devis à un entrepreneur inscrit à la Banque-Carrefour des Entreprises et assujetti à la TVA.
5. Faites inscrire dans le devis que le début des travaux et tout paiement attendent la signature du contrat de crédit.
6. Prévoyez un calendrier réaliste : le FLW indique des travaux « exécutés dans les 2 ans », et la réduction exige le respect du délai de réalisation.

Elsa Rénov’ propose une visite gratuite sous 7 jours et monte le dossier Rénopack. Cette visite ne remplace ni l'audit logement ni le certificat PEB, et la demande est examinée par l'organisme prêteur, qui établit votre catégorie.